Birkegårdsvej 4, Birk, 7400 Herning

Birkegårdsvej 4, Birk, 7400 Henring
Samlet bygningsareal:1.643 kvm.
Grund areal:3.787 kvm.
Salgspris:kr. 4.900.000 kr.
Se prospekt

Beskrivelse

 

Ejendommen er beliggende i et fuldt udbygget erhvervsområde i Birk, ca. 4 km. fra Herning Centrum og med 3 km. til motorvejssystem. Der er busforbindelse i området.

Ejendommen er opført som domicil til den nuværende ejer, der solgte sin virksomhed til den nuværende lejer.

Ejendommen er fuldt udlejet til GN Belysning A/S og som bolig.

Ejendommen der er opført i gule teglsten består af bygning 1 som er en bolig på 177 m2 og bygning 2 der er om- og tilbygges i 1994., så der nu er i alt 1.419 m2, vil kælder på 55 m2Endelig er der i forbindelse med boligen en carport på 47 m2.

Ejendommen fremstår i en almindelig gud vedligeholdelsesstand.

Bygning 2 er et af de to. Størstedelen ef bygningen er nomineret som lager og kundeekspedition for de kunder der besøger virksomheden.

Udenomsarealerne er foran bygningen mod østen som parkeringsplads og tilkørsel belagt med skærver, mens resten er anlagt som har til beboelsen.

Bruttoleje: kr. 522.344

Første års afkast: 7,58%