Smallegade 7, 7430 Ikast

Smallegade 7, 7430 Ikast
Samlet bygningsareal:315 kvm. iflg. BBR
Grund areal:184 kvm. iflg. Tingbogen
Salgspris:Kr. 3.900.000
Se prospekt

Beskrivelse

Ejendommen er beliggende midt i Ikast by tæt på Strøgcentret, Ikast Station og indkøbsmuligheder og servicefunktioner. Ejendommen er oprindeligt opført som bogtrykkeri. I 1998 er ejendommen ombygget og indrettet til den nuværende anvendelse som boligudlejningsejendom med i alt 5 lejemål.
Ejendommen er fuldt udlejet som boliger på almindelige lejekontrakter.
Ejendommen er opført i 1928 og til/ombygget 1998, jf. BBR
Ejendommen er opført i tegl og taget er belagt med tegl. Vinduerne er udført i trærammer isat 2 lags termoruder.
Ejendommen fremstår i en god vedligeholdelsesmæssig stand.
Ejendommen er indrettet med 5 lejemål, hvoraf 4 lejemål er på 56 m2 og en enkelt på 82 m2.
Udenomsarealerne er anlagt som have til brug for ejendommens beboere.
Den samlede årlige leje er pr. 1.6.2021 opgjort til kr. 255.600, jf. lejerfortegnelse.
Startforrentning 5,47%