Velbeliggende butikslokaler ved den sydlige indkørsel til Struer (Rute 11)

Fælledvej 1A, 7600 Struer
Samlet bygningsareal: 435 kvm
Grund areal: 10.500 kvm
Årlig leje pr. kvm: Kr. 450,- ekskl. drift
Se prospekt

Beskrivelse

Det samlede areal udgør 435 m² fordelt på 404 m² butik og lager i stueetagen og 31 m² indskudt dæk.

Lejemålet er fordelt på én etage plus det indskudte dæk. Lejemålet består af et større lyst og venligt butikslokale belagt med tæpper med en loftshøjde på 5,25 m til loftet. Derudover er der kantine/frokoststue, toilet og teknik rum, samt et lagerlokale bagved butikken hvortil der er port adgang.

Lokalerne overtages efter nærmere aftale.

Ejendommen, der er opført i 2007, fremtræder i en god og vel vedligeholdt stand. Der er gode tilkørselsforhold og gode parkeringsmuligheder til ejendommen der er synlig fra Holstebrovej, hvor der er en årsdøgnstrafik på ca. 11.000 biler.

Opvarmning sker ved Naturgas.

A conto driftsudgifter kr. 64,00 pr. m² årligt.

Lokalerne har Energimærke B