Velbeliggende forretnings-/projektejendom med bolig

Kirkegade 4, 7490 Aulum
Samlet bygningsareal: 469 kvm iflg. BBR
Grund areal: 370 kvm iflg. Tingbogen
Salgspris: Kr. 1.775.000
Se prospekt

Beskrivelse

Ejendommen er beliggende meget centralt i Aulum by, tæt på skole, sportsfaciliteter og andre butikker.

Ejendommen har indtil for ganske nylig været hjemsted for en valassorteret butik Boligtextil, Aulum. Indehaver har besluttet at ophøre med at drive forretning, hvorfor ejendommen ønskes afhændet.

Ejendommen sælges fri for lejere og til købers disposition.

Ejendommen står tom men anvendes i begrænset omfat for ejer som base.

Alternativt vil ejendommen være velegnet til anden anvendelse, f.eks. butik, cafe, alle former for liberalt erhverv og og bolig.

Ejendommen er indrettet med et stort funktionelt butikslokale i stueetagen med tilhørende kontor.

Første sal er indrettet som bolig med 3 større stuer, køkken, soveværelse, bad med toilet samt et værelse. Der er udgang til en stor sydvendt terrasse.

Tagetagen på 50 m2 vil kræve en indsats hvis arealet skal inddrages til bolig.

Ejendommen fremstår i en almindelig vedligeholdelsesstand.

Udenomsarealet bagved ejendommen er anlagt som parkering.

Ejendommen er opført i 1890 iflg. BBR